第二，中国各省市的经济地域分化比较明显，不同城市的房价有着很大差别。例如北京、上海和广东这些经济发达地区，平均房价已经在10000元/平方米上下；而一些西部省市，则只是两三千元左右。因此，对于不同地区的居民而言，其感受到的购房压力也可能存在很大的差异。
 
　　第三，贫富差距扩大，不同的人感受不同。在2000年-2006年期间，我国城镇家庭最低收入阶层的平均可支配收入增长率为4.9%，低收入阶层为 7.0%，中低收入阶层为8.2%，中等收入阶层为9.3%，中高收入阶层为10.7%，高收入阶层为12.0%，而最高收入阶层达到15.0%。同期，住宅价格的涨幅平均为8.3%。从以上这组数据可以看出，收入越高的人群购房能力变得越强，而中低收入阶层距离购房梦的实现却越来越遥远。
 
　　第四，我国房地产统计数据可能存在的一些问题，可能影响到房价数据的准确性，导致数据与真实感受的差别。目前国家统计局、国家发展和改革委员会、建设部等都有各自的房价统计数据，但三者的数据并不一致，时间序列的长短也不一。因为数据收集的透明度不高，所以很难判断哪个数据的可靠性更高。例如，就北京而言，2008年8月的商品房（包括住宅和商业地产）价格，国家统计局的数据为13300元/平方米，而国家发改委的数据为16718元/平方米，相差约 25%。

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