41.采用融资策略防范房地产投资风险的主要手段是（ ）。

　　A.建立风险基金

　　B.发行股票

　　C.向银行贷款

　　D.寻找合伙人

　　42.在房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的精度与初步可行性研究的精度相比较（ ）。

　　A.相同                B.前者是后者的3倍

　　C.后者更高            D.前者是后者的2倍

　　43.利息是房地产开发财务费用的重要部分，其计算基础一般为（ ）。

　　A.自有资金            B.自有资金和从银行借贷的资金

　　C.借贷资金            D.所有投资

　　44.建筑安装工程费、附属工程费、（ ）属于房屋开发费。

　　A.前期工程费          B.规划设计费

　　C.管理费              D.室外工程费

　　45.按照开发规模，房地产开发可分为（ ）。

　　A.单项开发和综合开发              B.单项开发和集中成片开发

　　C.综合开发和小区开发              D.综合开发和集中成片开发

　　46.某居住小区，居住建筑用地50000平方米，其中绿化面积率30％，建筑基底总面积10000平方米，平均层数为8层。该小区建筑容积率为（ ）。

　　A.2.3                   B.0.63

　　C.1.6                   D.0.2

　　47.对南方炎热城市而言。下列居住区规划布局形式中不适宜的是（ ）。

　　A.行列式布置           B.混合式布置

　　C.周边式布置           D.自由式布置

　　48.下列选项中不属于居住区规划基本内容的是（ ）。

　　A.拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式

　　B.拟定公共绿地、体育、休息等室外场地的数量、分布和布置方式

　　C.拟定有关经济技术指标和造价估算

　　D.拟定远期发展方向及城市道路宽度、坡度、横断面形式

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