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  经济师考试中级房地产经济专业知识与实务试题         ★★★
经济师考试中级房地产经济专业知识与实务试题

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  41.采用融资策略防范房地产投资风险的主要手段是( )。

  A.建立风险基金

  B.发行股票

  C.向银行贷款

  D.寻找合伙人

  42.在房地产开发项目可行性研究中,投资机会研究的精度与初步可行性研究的精度相比较( )。

  A.相同                B.前者是后者的3倍

  C.后者更高            D.前者是后者的2倍

  43.利息是房地产开发财务费用的重要部分,其计算基础一般为( )。

  A.自有资金            B.自有资金和从银行借贷的资金

  C.借贷资金            D.所有投资

  44.建筑安装工程费、附属工程费、( )属于房屋开发费。

  A.前期工程费          B.规划设计费

  C.管理费              D.室外工程费

  45.按照开发规模,房地产开发可分为( )。

  A.单项开发和综合开发              B.单项开发和集中成片开发

  C.综合开发和小区开发              D.综合开发和集中成片开发

  46.某居住小区,居住建筑用地50000平方米,其中绿化面积率30%,建筑基底总面积10000平方米,平均层数为8层。该小区建筑容积率为( )。

  A.2.3                   B.0.63

  C.1.6                   D.0.2

  47.对南方炎热城市而言。下列居住区规划布局形式中不适宜的是( )。

  A.行列式布置           B.混合式布置

  C.周边式布置           D.自由式布置

  48.下列选项中不属于居住区规划基本内容的是( )。

  A.拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式

  B.拟定公共绿地、体育、休息等室外场地的数量、分布和布置方式

  C.拟定有关经济技术指标和造价估算

  D.拟定远期发展方向及城市道路宽度、坡度、横断面形式

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