88.该栋别墅的容积率为( )。
A.0.5 B.0.6
C.0.7 D.1.5
89.根据《城市房地产管理法》,房地产抵押合同自( )之日起生效。
A.抵押公证 B.签订
C.抵押登记 D.实际贷款
90.若甲选择10年期按月等本金还款方式还款。则第5个月的还款额为( )元。
A.13 781 B.13 825
C.23 78l D.35 000
91.对于等本金还款抵押货歉,下列说法中正确的是( )。
A.每月还款额先大后小
B.每月支付奉金是均等的
C.每月偿还利息越来越多
D. 还款的方式符合居民的收入水平不断增长的实际情况。
(四)
某房地产开发公司开发一高层住宅,该项目预计投资3000万元,其中自有奖金2000万元,公司能以年利率8%后的贷款,贷款最高限额为3000万元,其现金流量见下表,基准收益率为10%.
单位:万元
年份 0 1 2 3 5 6
现金流入 1400 1400 1600 1600
现金流出 2000 1000 100 100 100 100
注:现金流出未计入偿还贷款本息
92.该项目的投资回收期为( )年
A.3.0 B.3.27
C.3.83 D.4.0
93.该项目第四年初和第四年末的净现金流量分别( )万元。
A.977和1300 B.1024和1300
C.1300和1500 D.977和1500
94.该项目的净现值为( )万元。
A.188.81 B.496.74
C.858.10 D.1097.90
上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] 下一页