您现在的位置: 财富网 >> 财富教育 >> 资格考试 >> 正文  
  经济师考试中级房地产经济专业知识与实务试题         ★★★
经济师考试中级房地产经济专业知识与实务试题

[ 财富网     http://www.cf158.com        文章录入:cf158 ]       减小字体 增大字体

 

  33.某房地产投资项目的初始投资为3000万元,每年的净现金流量为1200万元,若基准收益率为12%,则该项目的动态投资回收期为( )年。

  A.3.15             B.2.75

  C.2.50             D.2.23

  34.某房地产卡发公司现有资金1600万元,欲开发甲、乙、丙、丁四个独立的项目,各个项目的投资额和净收益见下表,项目的开发期限均为一年。该公司将奖金用于其它机会的利率可达14%,则该公司宜选择( )项目。

项目  投资额  净收益 
甲  400  48 
乙  400  60 
丙  400  80 
丁  400  52 


 A.甲、乙、丙和丁          B.乙、丙和丁

  C.乙和丙                  D.丙

  35. 某房地产开发公司开发一住宅小区,已知该项目的固定成本费用为4000万元。住宅平均售价为5000元/平方米。单位产品可变成本为3000 元/平方米。则需开发的保本面积为( )

  平方米。

  A.14300             B.16000

  C.20000             D.22400

  36.在房地产开发项目论证设计阶段,投资的主要风险是( )。

  A.通货膨胀及不可预料事件的发生

  B.资本结构的变化对未来收益产生影响

  C.市场研究与项目评估分析和预测的准确性

  D.承包商对项目控制与管理能力

  37.房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和( )。

  A.经营风险           B.业务风险

  c.信用风险           D.利率风险

  38.房地产投资风险,按其产生原因可分为自然风险、社会风险和( )。

  A.市场风险           B.经营风险

  C.生产风险           D.决策风险

  39.房地产开发商由于筹资及财务状况不良,不足以维持企业偿债能力而产生的风险称为( )。

  A.利率风险           B.业务风险

  C.财务风险           D.信用风险

  40.形成房地产投资金融风险的金融政策因素是( )。

  A.购买力不足          B.银行催还货款

  C.紧缩银根           D.提高所得税率

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13]  下一页

您正在欣赏的是财富网的文章《经济师考试中级房地产经济专业知识与实务试题》
更多精彩内容请点击 财富教育 >> 资格考试
点击收藏到 天天 我摘 好哦 天极 POCO 新浪ViVi 百度
 相 关 文 章
  • 经济师考试-宁夏2007年经济…

  • 经济师考试-云南省丽江市2…

  • 经济师考试-河南省2007年经…

  • 经济师考试-浙江省2007年经…

  • 经济师考试中级邮电专业知…

  • 经济师考试中级邮电专业知…

  • 经济师考试中级邮电专业知…

  • 经济师考试中级邮电专业知…

  • 经济师考试初级经济基础试…

  • 经济师考试初级人力资源管…

  • 经济师考试中级人力资源管…

  • 经济师考试中级经济基础试…

  • 经济师考试初级金融专业知…

  • 经济师考试金融经济专业知…

  • 经济师考试工商管理专业知…

  •  
     最新热点文章
  • 《我的娜塔莎》剧情介绍全…

  • 《大戏法》剧情介绍全集分…

  • 《光荣大地》剧情介绍全集…

  • 今年三分之二省份预计GDP超…

  • 涨工资消息 2012年1月1日起…

  • 2012年元旦股市休市日期安…

  • 洋人“功夫梦”:老外学功…

  • “中国中产”定义  你中产…

  • 鄂州一房七卖开发商失踪 济…

  • 财政部长谢旭人讲:关于退…

  • 元旦春节放假几天 -关于元…

  • 犹如仙境的间歇喷泉 有黄龙…

  • 北京表态震撼西方,朝鲜“…

  • 2012年元旦节短信祝福语

  • 2011圣诞节是几月几日 圣诞…

  •  
     最新推荐文章
  • 江苏省农村信用社招聘简章…

  • 中秋国庆放假安排2010 中秋…

  • 参观上海世博会心得体会感…

  • 墨西哥电视剧《爱在酒乡》…

  • 印度剧《惊世情缘》剧情介…

  • 江苏信合考试真题-江苏省农…

  • 钻石豪门剧情介绍 分集剧情…

  • 中国家庭之新渴望剧情介绍…

  • 电视剧家后剧情介绍分集剧…

  • 习近平同志简历 国家副主席…

  • 电视剧北方有佳人剧情介绍…

  • 电视剧蜗居剧情介绍 蜗居分…

  • 内蒙古人才网-内蒙古农村信…

  • 全球被艳照门毁掉的名人明…

  • 《蜗居》剧情介绍34集分集…


  •  
    Google
     
         最新留言          更多>>
    ·好想做 中国丸子
    ·Re: 2007年山西信合大题记忆…
    ·2007年山西信合大题记忆版
    设为首页 | 天气预报 | 股票计算 | IP地址 | 万年历 | 翻译 | 手机位置 | 世界时间 | 加入收藏 | 联系我们 | 版权申明 | 
    版权所有 Copyright© 2006-2007 财富网 ( China Fortune Net, All Rights Reserved )        财富答疑:cf158
    Powered by: 财富158 Ver1.01