上篇：李薇前传

　　别墅里的交易

　　八大关位于青岛汇泉湾与太平湾交集处，因主要道路以八大著名关隘命名，故有此称。解放前，此处为官僚资本家云集之所，现为领导人重要的疗养区之一。这里有上百幢造型迥异的西式别墅，主人更迭，故事却在延续，每栋别墅以不同的装修风格彰显其财富态度。

　　作为八大关首条开通的道路，位于其间的山海关路1号别墅可谓“天字一号”。这栋掩蔽在浓密树木背后的白色建筑，很难被一个镜头完整囊括。穿过临街拱门，拾阶入内，便见红瓦黄墙；袭袭花香与习习海风，浸入700余平方米的每个角落。举目百米，海景尽收。

　　由此往东，不过五分钟车程，即抵湛山三路2号，亦是旧时官僚资本家的私邸。此楼侧海，主楼与花房近400平方米，空旷草坪可供百人聚会。李薇的数家公司，即在此办公。

　　陈同海曾是这两处别墅的常客，他还带来一些权贵商贾；另一常客杜世成，不仅在此四次收受贿赂，还曾以哮喘病之名在此及厦门博士山庄33号别墅办公。李薇恭逢其会，录得“薇姐”之名。

　　细心者注意到，若是晴日，李薇姐妹喜好酒会迎宾，吟咏作乐。

　　据已生效的杜世成判决书，其被认定的626万余元贿赂主要牵涉两个女人，一是替他收钱的福建情妇梁巧云；二是给他送钱的李薇。

　　李薇的证言称：“为感谢杜世成对自己在青岛经营活动给予的帮助，也为了杜世成能继续帮助自己在青岛发展，于2003年底至2006年春节前在湛山三路2号别墅、山海关路1号别墅，分别送给杜世成人民币30万元、20万元、20万元、100万元，共计170万元。”

　　上述所送之钱款，均由李薇的弟弟妹妹李岑华、李兴昌、李云梅准备并打包。杜世成的儿子杜同原亦旁证，其父亲分四次交给他170万元，并说是李薇送的。李薇出入境记录证明，这四次给杜世成送钱都在境内。

　　两栋文物别墅既是行贿之地，亦是李薇请托项目之一。早在2001年，刚任青岛市长的杜世成指示市政府秘书长姜俊山协调别墅转让一事，参考价是1993年青岛市东部指挥部出售八大关15幢别墅的平均价。

　　东部指挥部成立于1992年，彼时青岛市委市政府东迁并开发崂山——这与杜世成主政期间往西发展相反。上述别墅1993年均价为1.1万元/平方米，八年无差价，这受到姜俊山的质疑。实际上，随着八大关风景区保护范围的圈定，这些文物别墅均不可做产权转让。

　　杜世成随即指定时任城建副市长罗永明经办此事。罗的证言称，杜多次提出“可以比东部指挥部销售别墅的平均售价还低的价格”让他执行。

　　两套别墅属于山东省第二批省级重点文物保护单位，系青岛直管疗养用房屋，持有其产权的青岛房产置业集团有限公司，由青岛市机关事务管理局局长姜岱积兼任总经理。杜世成的秘书李大良证言，姜岱积曾对交易价格存在异议，托其找杜世成当面汇报，被杜拒绝，并表示已要求罗永明取个中间价。

　　2003年1月，杜世成升任山东省委常委、青岛市委书记，威权之下，本地监督环节逐一脱落，莫未能挡。

　　若以今日之市价，这两栋别墅资产或逾亿元，而2002年的最低测算价亦达人民币2470万元。在谈判过程中，李薇多次因为价格、交房等问题与姜岱积方面发生争执；负责将别墅腾空的李昌玉证言证实，他两次被杜世成叫到办公室责问、训斥工作效率慢，影响市委市政府的信誉。

　　成交在即，李薇不肯按规定补办土地出让手续、缴纳土地出让金，杜世成向青岛市国土资源局局长张敬吉批示：“那就办划拨吧，划拨好啊，没有年限。”最终，两栋别墅以人民币750万元卖给李薇，并以“划拨”方式为李薇办理了产权证。

　　在威权治下，多数官员丧失独立性，唯上是从。不过，当年这些经办官员，仅罗永明紧随杜世成落马，并因受贿312万余元领刑14年。

　　当年的那两栋文物别墅，现被注销产权。2011年元月的一天，它们的新租客分别向《财经》记者敞开了大门，此时树木凋零，光环褪尽。

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