曾经的“美国老太太”们怎么了？

    这要从美国房产次贷引起的金融危机说起。危机爆发的过程是这样的：某个家庭从银行贷款100美元买了一套房子，后来升值到150美元，该家庭于是又可以从银行获得50美元的新贷款用于购买其它商品（美国是典型的有钱就花的消费型社会）。然而当房价下跌时，问题出来了。房价一旦跌破100美元，这个家庭就变得资不抵债了。

    如今千万个美国家庭由于资不抵债而只能选择将房屋扔给银行从而了解债务，但他们也变得无家可归。银行则拿到了一大堆不断贬值的房产。今年8月（危机前），美国马萨诸塞州一套中等价位的房子要卖31.4万美元，而现在只卖3.4万美元。这就是银行回收的资产，这对中国的银行又有何警示呢？

中国房地产发展的核心机制是开发商、地方政府和银行形成的三角联盟。地方政府卖地给开发商，开发商负责开发，银行负责提供资金，地方政府、银行和开发商已然三位一体。

高房价下，房奴们不堪重负，后来者望而却步。而且已有断供的报道出现，中国的银行就不怕这些消费者撑不住高房价而回收一大堆不值钱的房子吗？地方政府想拉动内需，其勤政之心可嘉，就是路子错了。高房价已经绷紧了消费的神经，再高就断了；如果房价回归理性，则可顺理成章地撬动富可敌国的居民储蓄，这才是长远的政绩。

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