解读
何为“三三制”?
“三三制”住房制度是按居民收入分类供房:对占人口20%的低收入家庭提供保障性住房,保障性住房由政府划拨供地,国有独资公司、非营利公益性机构和开发商共同开发;对占城镇人口60%的中间“夹心层”家庭提供平价房,由非营利机构和开发商共同开发;对高收入家庭提供商品房,商品房仍以“招拍挂”方式供地,市场化运作。
平价房咋定价?
提案建议,平价房应改革现有供地方式,以“定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率,竞房价、竞建设方案,综合打分高者得”方式招标供地,实行一户一宅的准入制度,凡在本地工作满2年的中等收入家庭均可以购买,但平价房无论是买还是卖,都由政府限价。
立法三原则
一、在法理上,要确立住房是准公共产品,摒弃住房全面市场化的错误思想;
二、在法条上,要搞大保障,不要搞小保障,要保障全体居民的住房权,不要只保障城镇户籍低收入家庭的住房权;
三、是在制度设计上要实现“三三制”住房制度的改革和创新。
国人购物开销 一半花在买房
深圳特区报北京3月9日电(特派记者 李舒瑜 李萍 陈海峰 甘霖)“去年全国人民买东西的钱,有一半花在房子上,这是卖地财政惹的祸!”8日本报报道《土地出让金收归国税》引起了读者的强烈共鸣。而在两会现场,代表委员继续热议有待完善的土地出让金制度,有委员建议将一次性交纳70年土地出让金改为“年租制”。
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