《蜗居》引白领共鸣 住房百态 《蜗居》为什么这样火?

　　核心提示

　　随着电视剧《蜗居》的热播，比喻狭小住所的“蜗居”成了当下时髦的词语。在城市里，还有多少人在“蜗居”，又有多少人改变了“蜗居”的状态呢？而这些转变又是怎样影响着各人的职场生涯？且随记者去探听几个关于职场人2009年的“房事”。

　　嘉宾：智通人才职业顾问 蔡小梅

　　关键词1 福利

　　如果想留住一个人才，就给他一套房子吧。

　　用房子留住人才

　　陈术是厚街某知名外企的一名高级工程师，与女朋友一直蜗居在厚街某城中村的一房一厅出租屋里，每个月的房租只需450元。女朋友说，这都是为了省钱买房子。可最近，陈术买房大事居然轻易解决了。

　　为留住公司骨干，陈术所在的企业推行房屋补助计划，并与绩效考评挂钩，对连续两年考评优秀的职员和管理层，实施各种级别的补助。对购买第一套住房，可以申请最高8万元的首付无息借款，对已经买了房的职员也可以申请每月2000~3000元的房贷借款。企业还与员工签署协议，所借款项原则上要从员工工资里逐月还清，不收任何利息。但如果这些员工能继续留在企业工作满3年，所借款只需还70%；继续工作满5年，只需还借款的50%；继续工作满7年，全部借款就不需要还给企业。

　　陈术在这家公司工作3年了，3年来工作努力认真，取得了老板认可的成绩，已经连续两年绩效考核被评为优秀（只有10%的人能评为优秀）。尽管因为金融危机，公司冻结加薪，也有猎头多次想挖走他，但他毫无离开公司的想法。因为他今年向企业申请了购房补助，获得了8万元的首付款和每月1800元的房贷补助，并用这笔钱在厚街买了一套100平方米的房子，准备年底和女朋友在新房结婚。

　　陈术和女朋友的“蜗居”生活终于可以结束了！他很感激公司的这项福利，因为如果光凭他和女友的积蓄及工资，根本不可能这么快就在东莞买房子。有了这项福利，他的生活质量并没有像其他人那样因为买房而下降，他可以不用“逼”老人出钱，还可以同时拥有“三子”：房子、妻子、孩子。

　　点评：解决后顾之忧是最好的福利

　　能安下家来才能真正安下心来工作，才能无“后顾无忧”。企业这种福利和留人手法不失为一种有效的办法，可以增强员工认同感，能减低核心人才的流失率。毕竟不少员工是没有能力独立买房的，按照工作年限、分期偿还公司房屋补助是比较人性化的，等员工工作年限满7年再离职的时候，足够培养“接班人”了，企业的这种做法值得参考。

　　关键词2 合租

　　这世上有种难言的痛，名叫：相见好同住难。

　　合租惹来的是非

　　这些天，阿芳一直在后悔自己当初的选择。阿芳和丁敏是同一批进单位的新人，当时大家都不太了解，但为了方便，也为了减轻经济负担，一起合租在单位附近的一个小区。

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