关键词4 卖房与买房

 　　我本可以买得更便宜，我本可以卖得价更高，出于这种心理，买房的人和卖房的人永远不可能成为朋友。

　　卖房子卖掉同事情谊

　　清清跟老公结婚前有一套很小的“姑婆屋”，结婚后，她打算把小房子卖掉以还清新买的大房子的贷款。在中介放盘后，清清无意中在办公室里透露了这一消息。

　　清清有位同事叫梁爽，比清清小五岁，还过着自在的单身生活。听说清清要卖房，梁爽说自己刚好想买房，小房子的朝向、采光、通风都不错，梁爽很喜欢。清清说自己在中介那里放盘是27万元，可以25万元卖给梁爽。想着直接交易，可以省去中介费，梁爽口头答应了，并当场交了2000元定金，但没有签书面合同。

　　当天两人各自回家后，事情却发生了变化。“25万元就卖了？现在楼价还在涨呢，我想在中介那说不定还能卖到30万元！而且办过户的手续费，一定要由买方出呀。”清清的决定遭到了丈夫的斥责。

　　“25万元？不便宜哟，都二手房了，还要这么贵？20万元应该也能买到吧，才一房一厅。办过户的手续费，记住一定要由卖方出。”梁爽被家人提醒。

　　第二天，两人在办公室见面了。清清把丈夫的要求同梁爽说了，梁爽也把家人的想法和盘托出，两个人为谁出手续费争论了起来，最后考虑到同事的关系，以一人付一半手续费的结果结束了争吵。

　　后来，又因先交清钱再过户，还是先过了户再交清钱，两人又吵了一架。最终，清清同意先收3成款就过户，等梁爽办了房产证贷下款来后再收尾款。可东莞的二手房交易实在太慢了，一切办好收齐尾款已经是半年以后了。

　　“那半年钱收不到手，房子又不在手里，房价也在猛涨，老公几乎每天都抱怨几句。搞得我神经都快崩溃了。而且在公司里两个人见面几乎像仇人似的。”现在如果让她再选择，她是宁肯把房子放中介，多交点中介费，也不愿意与熟人做交易了。

　　点评：买卖房子“做生不做熟”

　　卖房牵扯到大数额的资金，而且二手房的交易流程比较复杂，在这个交易过程中，买卖双方出现矛盾是难免的事，因此买卖房子最好“做生不做熟”。为了不影响职场关系，最好不要跟同事做这一桩买卖，如果实在要做，也应由第三方参与办手续和调解。

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12]  下一页