得益于奥运的居住环境
        在奥运申办成功至举办前的这段时间，由于国内经济正处于高速发展阶段，政府对城市基础设施等方面的投资加大，改善居住环境是居民普遍的中长期愿望等因素，北京房地产市场整体将保持稳中有升，市场将长期保持发展态势。奥运公园周边道路的建设已经全面启动，立体交通网络即将形成。奥林匹克公园内将修建12条道路，尤其是大屯路、辛店村路和五环路的贯通，再加上四环、城市轻轨、地铁五号线、奥运支线和机场轻轨的联络，12条道路纵横交错，共同构成了未来奥运村里棋盘状交通网，形成高效、便捷、通畅的立体交通网络，极大地提升奥运会后亚北以及望京地区的交通状况。
        2005年，北京城市道路密度达到1.877公里／平方公里，到2007年，新建和改建城市道路318公里，整个北京的交通状况将得到有效改善。同时，随着五环路、六环路的通车，商业巨头入住奥运居住区初现端倪，一场商业圈地赛已慢慢拉开帷幕。目前，普尔斯马特、百安居、东方家园等一批国内外知名商业企业已在奥运村规划用地东侧抢占有利地形，意图辐射奥运新区和望京居住区两大商圈。

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