奥运前大兴基建
        悉尼奥运会增加了市区交通及电讯基础设施：耗资5亿美元的新机场铁路，耗资3.5亿美元的机场扩建工程，以及耗资2.2亿的悉尼市中心区美化工程等都为悉尼中心区的房地产开发创造了新的商机。根据新南威尔士州财政部估计，悉尼奥运会将对澳大利亚和新南威尔士州的经济产生12年的影响，新南威尔士州的生产总值在12年内将增加63亿美元，其中2000年的单年生产总值净额已达7.5亿美元。

人口扩张带来需求旺盛
        在悉尼被确定为2000年第27届奥运会主办城市之后，人口随即迅速扩张，除移民增加的因素之外，奥运的需求成为另一个扩张因素。因奥运的建设增加了大量的就业机会，吸引了更多的外来投资。许多奥运会的工程和场馆是由境外投资者带资承包建设的，而人口的增长和城市建设，必然带来大量的居住需求，从而带动房地产价格的增长。

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