开音像制品店的小罗不久前从别人手里盘了一个店面下来，这个面积达15平方米的店面位于次繁华地段，每天的人流量也十分的可观，可是租金却非常便宜，每月只要800元，小罗以为捡到了便宜，偷偷直乐。没想到，花了一万多元装修停当，隆重开张还不到一个月，一纸《拆违通知书》把他打了满头晕。原来，上家通过内部关系得知店面迟早要拆，便来了个金蝉脱壳，捞了一票便溜之大吉，剩了个箍儿让小罗来套。所以，在租店面之前，一定要对店面的情况作一番仔细的调查了解。

　　通常情况下，已经多次转租的店，说明其生意都不太好，而出租方在谈到转租的理由，往往都和生意好坏无关。这是千方不能相信的。为了减少亏损，他们理所当然只好停业转租。你只能这样想，他们为什么经营失败等。如果你准备接手这个店，不管改不改变前任经营的行业，你都必须在经营上重新定位。定位的第一步是调查。

　　事实上，翻开各地方的晚报或影响较大的地方性报纸，你都可以在其中缝或分类广告栏中看到很多店面出租的广告，如餐馆，酒楼，卡拉OK，服装店，酒吧，茶座、美容美发店。这是否就说明了这些行业竟争激烈生意不好做了呢？回答是否定的。虽然各行业都竟争激烈，但经营好坏的关键在于经营者本身。因此，你应有信心和利用这些机会，从中选择最恰当的店铺来经营，特别是创业资金比较少可以节省开办费。装修费等，而且可以节约时间，能很快投入营业。

　　如果你打算经营与原店相同的行业，同时能够承接原店的员工以及客源商誉，容易起步，,减少摸索时间，这是最大的优势，同时也容易受限于原有装潢，原有经营模式，很难重塑新的形象。

　　因此必须要有十足的把握才行。通常出租者常会以精力不够，人手不济，移到外地等等出让缘由告诉你，实际上普遍都是因为不堪亏损。在接手前一定要调查清对方亏损的真正原因，然后对症“下药“。

　　转租店常见于餐饮店，服饰店，美容美发店等。因为开这些店不需要太多资金，普通人容易进入这个行业，故这个行业经营者越来越多，竟争越来越激烈，亏损者也越来越多，导致有的店面出现转租五六次的情况。

　　转租店的也常见于一些快起快落的流行行业，如卡拉OK，酒吧等。盲目追赶潮流一窝蜂地开设这些店铺，于是导致竟争激烈，有的店就难免会败下来。如果你要承接这些店的话，当三思而后行。

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