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鄂州一房七卖开发商失踪 济南5栋楼未交付开发商失踪

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济南两楼盘开发商缺钱失踪 济南5栋楼未交付开发商失踪

 

济南两楼盘开发商失踪 房企缺钱欲股份换现金2011年12月08日 11:52
来源:中国山东网


4月,济南凤还阁院开发商失踪。11月,济南舜耕名筑开发商音讯全无。随着房产调控的深入进行,开发商资金链空前紧张。在上海,万科[简介 最新动态]降价,在杭州,绿城[简介 最新动态]一度传出破产消息,在合肥、海口等地,一些小开发商跑路。这个冬天,开发商如何应对?本报记者深入采访,带来大量鲜活的一手信息。

12月2日凌晨2点多了,开发商孙明亮的办公室依然灯火通明,他的员工在门口排队等候汇报工作。而在他的楼下,四五辆出租车排起了队等活。一名的哥说:“我们认识他们董事长的车,只要他的车在,他们员工常一两点下班。”

房企轮番攻关贷款

银行始终不松口

孙明亮说,他们目前正操作一个项目,总建筑面积超过30万平米,计划回款总额20个亿,现在回款约1个亿,“现金押到土地上了,项目快要转不动了”,而年底将至,大笔材料款、工程款,工人工资需要支付。

济南另一开发企业负责人习磊也承认,现在尤其是中小型企业,手里有在建工程的日子过得很艰难,而且这些中小企业很难从银行获得贷款。习磊说,就在前一段时间,他们得知济南一家银行有一部分贷款额度,公司全面出动轮番攻关,银行却始终不松口,到现在不了了之,而以前,各家银行在他办公室门口排队。

这种说法从济南一家股份制银行得到证实。这家银行的信贷部负责人吴旭称,他们只在今年上半年做过一两笔房地产开发贷业务,业务对象还是中海[简介 最新动态]、绿地这样的大开发商,下半年房地产开发贷业务就停了,“主要是没有额度了”。

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