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  调控都是浮云?北京钓鱼台7号院成亚洲最贵楼盘每平米30万         ★★★
调控都是浮云?北京钓鱼台7号院成亚洲最贵楼盘每平米30万

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    就在房地产市场陷入胶着的5月,钓鱼台7号院以30万元/平方米的售价“横空出世”,成为亚洲最贵的楼盘。

    调控都是浮云?每平米预售价格高达30万元的钓鱼台7号院的横空出世,让市场见证了开发商面对“史上最严厉”的调控是如何淡定的。

  这个宣称“天生就是豪宅”的院落,在不到2年的时间里,最高售价从7.2万元/㎡暴涨至30万元/㎡。

  根据北京市房地产交易管理网显示的资料,钓鱼台7号院此次推出的22套住宅,总价约为23.28亿元——以总建筑面积10335.38平米计算,折合每平米平均售价为22.53万元。其中,3号楼每平米30万元的售价据说是刷新全国最贵住宅记录,乃至成为亚洲最高价位楼盘。

2011年5月25日北京出现单价30万楼盘骑车人从北京东钓鱼台家园小区南面的胡同中经过。分析人士指出,在严厉调控之下,北京豪宅价格逆势异常高涨,十分值得关注。新华社发(李方宇 摄)

骑车人从北京东钓鱼台家园小区南面的胡同中经过。

   “玉渊潭公园北岸最后一块可供开发用地”,据央视报道、钓鱼台7号院的客户经理如此介绍,而106套住宅绝大部分已经售出,仅余11套对外出售。除去地段以及因稀缺而导致的价值外,钓鱼台7号院的“楼王”还具有可定制性的独特之处。

  总而言之,钓鱼台7号院因能看到大面积自然生态环境景观、紧靠钓鱼台国宾馆、西通中央政务区,而被誉为“天生的豪宅”。

  在调控高压下,部分城市高房价已出现松动,但最近北京钓鱼台7号院却以每平方米30万元的身价,刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。而此前几天,这个项目销售均价尚在每平方米10万余元。

  是什么让这个“天价楼盘”几天内暴涨2倍?开发商是否涉嫌牟取暴利?“一房一价”的调控政策如何避免被悬空?围绕一系列疑问,“新华视点”记者进行了追踪调查。

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