几个月就涨一涨 勇夺“最贵豪宅”

　　搜房网和北京市房地产交易管理网的数据显示，从每平方米均价5万元涨至10万元，北京楼市的豪宅用了5年时间；而从10万元涨至30万元，只用了不到一年的时间。

　　记者调查发现，钓鱼台7号院由中赫置地投资控股有限公司开发，从开盘至今已数倍溢价。2009年7月21日开盘时，以7.2万元的最高售价刷新北京最贵豪宅纪录。次年第1季度，每平方米销售均价突破8万元，第3季度已达到10.35万元。尽管一路涨，但去年钓鱼台7号院却没能保住“最贵豪宅”地位，被位于北京饭店旁的霞公府项目取代，后者单价高达10.791万元。

　　据了解，私下里钓鱼台7号院不愿承认自己是北京豪宅的老二。霞公府刚问世时，中赫置地的一名客服经理对记者表示，该项目中还布置了一些别墅，均价约为17万元／平方米。

　　然而，最近几天，钓鱼台7号院挂出的售价令人咋舌。北京市房地产交易管理网显示，该楼盘3号楼为30万元／平方米，1号楼和4号楼为20万元／平方米，2号楼为18万元／平方米。这不仅是目前北京最高的价格，也是中国内地可公开查询的单价最高的项目。

　　从历次涨价情况看，钓鱼台7号院的价格似乎没受到过监管。

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