下面是专门对万科的分析：

2010年万科购买土地估计在2000万平方米左右，房屋销售面积却只有800多万平方米。万科手中的现金流大幅下降，现在万科手中的现金流为负100亿左右。

2010年万科的虽然取得销售1000亿的骄人成绩，但是万科的利润却不到100亿。万科2010年新开工房屋也大幅增加。2010年万科仅仅购买土地就花费500亿左右。

由于万科购买土地和新开工房屋的增加，反而造成万科的负债增加200--300亿左右，现金也同时大幅减少，2009年万科最高持有现金230亿。如今万科现金流却为负100亿左右。

万科销售突破1000亿的同时，而万科的负债在上半年就突破了1120亿，万科的现金流居然是负92亿。意思万科随时可能出现资金断裂的危险。在2008年房地产调整的时候，万科曾经主动出售股权换取现金。（2008年5月14日，万科将公司所持有的东莞市万科置地有限公司50%股权转让）

万科在以前的盈利主要来至于土地价格的升值，因为万科出售的房屋，土地至少都是2年前购买的，而这些年土地价格几乎一直在上涨，土地价格的上涨能让万科房屋销售利润大增。

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