房子难卖改为出租 松江大学城周围群租回潮
[来源]：新闻晨报

    一年中已经整顿了7次，但松江大学城周围的群租现象却仍有回潮之势。昨日，记者在松江大学城附近多个小区实地调查，发现群租现象依然严重。有业内人士分析，这与最近楼市低迷炒房客大多改卖为租有关。

    三居室可住20个人

    昨天，记者走访了松江大学城附近多个小区，发现在小区电梯内外、窗户墙壁上随处可见写有“出租”、“租售”字样的小广告和横幅。在星辰园小区内，记者按照一张“出租小单间，最低300元”小广告上的电话号码找到了一个
自称是中介的男子。在该男子的带领下，记者来到位于11楼的一处房屋。该男子猛敲房屋的大门，巨大的声响使得隔壁一户邻居打开房门探出脑袋四下张望。“不要管她，进来吧。”房屋内一名男子前来开门。记者进屋一看，原本三室一厅的客厅已经用木板隔成了一个独立的房间，厨房间缩小后隔出了走道，而走道的尽头则堆放了一些装修材料。记者发现每个房间的门上都安装了新的小锁。“这里一共住了多少人啊？都是干什么的？”记者问。“我也不知道啊，应该都是学生吧。”带记者进来的男子这样解释。而给记者开门的那位男子则表示，他刚刚开始工作，收入不高，这种房子价格便宜又满足基本需求，挺实惠的。

    在与星辰园一路之隔的三湘四季花城内，记者遇到了一位中介。“这个小区有些群租房，里面的卧室隔成了几间房间，客厅里摆了上下铺，三居室的房子里，住进了20个人。”该中介说，小区距离9号线很近，三居室房子的租金大约为1200元。而改群租之后，最便宜的一间每月租金也要200元，整套房能收到2000元的租金，而且比较容易出租。“最近房子都卖不出去，只好改卖为租了，”一位手头有多处房源的“二房东”向记者透露，附近小区大多为投资客购房，现在楼市低迷，与其空关着，不如租出去赚些小钱。“群租的人一多，小区的安全令人担心。”在该小区内，一位背着孙子散步的松江当地阿婆告诉记者，自从住进该小区，她家自行车已经被偷了两次。

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