“我们正在对群租情况进行排摸登记。”在星辰园居委会筹备处，一位负责人指着桌上的一摞“来沪人员居住登记表”告诉记者，群租不仅影响到居民的休息，也给小区安全带来隐患，因此该居委会也打算近期在所辖范围内对群租进行整治，了解清楚情况后，将向相关业主发出整改通知书，并拆除屋内的违章搭建。

    房源大多来自炒房客

    记者在采访中了解到，松江大学城附近小区除了吸引大学城中的学生外，周围工业区内的大量外来务工人员也是小区的常住客。但是形成群租现象更为关键的原因是，这些小区的自住率不高，为群租提供了大量房源。据松江区房屋土地管理局方松所负责人介绍，有数据显示，松江新城中有十多个小区主要居住自住客，另有十多个小区的自住率为50%，剩下的20-30个小区的入住率则仅为30%左右。

    “对于群租的治理，一直是我们物业管理工作的重点。”据松江区房地局物业科沈科长介绍，今年松江区房地部门已经整治群租现象7次，共查处了1234户群租户，接下去将“发现一处，查处一处”。但是也有相关人士透露，由于本市关于群租的法律法规较少，使得管理部门在执法时面临执法成本高、取证难度大等问题，而整治后不久群租现象又重新“复活”的情况也屡见不鲜。“要真正消除群租，真的很难。”一位管理人员这样总结。

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