杜俐瑶终于迎来了第一个客户，上海一家著名空调企业的西南片区总经理。他租下了“时代天骄”的房子，租金为每月2500元，这个价格比同一幢楼其他租赁户的房子高出近3倍。紧接着，其他几套房子也相继租出。

    一套房子加上装修后总价格在18万元左右，按照每月2500元的价格出租，一年的收入约为3万元，年收益高达16%，6年时间就可以收回所有的投资。

    比着星级酒店服务，资产增值到千万

    第一次租房成功，杜俐瑶看见了其中巨大的商机，她决定今后就在炒房中打拼事业的新天地。

    但她很快发现自己的成功经验被克隆，周边相续出现了类似的出租方式。 

    竞争一强烈，杀价抢客户的事情就难免发生，不到半年时间房租就从每月2500元跌到了1500元。同时她还发现，不少客户在租期满后，退房又回到了酒店。这是什么原因呢？

    原来，酒店虽然昂贵，但客人可以不必收拾房间、打扫清洁、洗衣服等，而这些琐事却是那些收入不菲却工作繁忙、或者短期来渝的人最不愿意费心的。

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