但当时房屋租赁市场也很低迷，不少租赁户的房子租不出去、租不起价，比如一套拥有简单装修、基本家电、面积在50平米左右的两室一厅，当时在重庆的月租价格一般也就800元左右。

    杜俐瑶算了一笔账：以她在重庆朝天门“时代天骄”的房产为例，一套的售价为15万元左右，首付5万元，剩下的10万元10年期按揭贷款，加上物管费，每个月支出1000多元，如果按照市价出租，每个月还要倒贴好几百元。

    当时杜俐瑶手中有两套房产在朝天门，她发现在这里做生意的外地人士很多，但附近真正有档次、上格调的租赁房却很少，很多有消费能力的人都苦于找不到居住品质好、类似酒店的租赁房。有过酒店工作经历的杜俐瑶突然灵光一闪：普通摆设、外观陈旧的租赁房根本喊不起价，何不把这些空闲的商品房按酒店标准进行装修后再出租呢？

    事实上，在解放碑周围的写字楼里有不少外企、合资企业的驻渝分公司，这些公司的CEO平时一般都是在酒店租房间。解放碑附近四星级酒店的标准间400元/天左右，一个月的房费在1万元以上。杜俐瑶想，如果把自己的房子按照酒店的标准进行装修，专门针对这类特殊人群出租的话，肯定会有市常一番考虑后，她请来装修公司把6套清水房改成了精装修，家具、电器一应俱全，租赁者可以根据自己的需求选择各个区域的房子居住，而价格绝对低于住酒店。例如按照星级酒店标准装修的“时代天骄”30来个平米的房子，每套投入超过了3万元。

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