房屋不得妨碍相邻建筑采光

　　《物权法》第七章第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

　　第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

　　现实问题：我们不仅享有房屋的使用权，还拥有照进房间内的阳光，近年来关于“阳光权”的案子屡见不鲜。一些城市在对新建住宅规划审批环节中存在漏动，使新建筑物的层数、间距不符合建筑规划国家标准，遮挡相邻建筑采光。还有些人为了得到更多的居住便利，乱搭乱盖，影响邻居的建筑采光。

　　-解读

　　细化条款更有操作性

　　广东胜伦律师事务所刘继承律师说，《民法通则》第八十三条对相邻权已有规定，《物权法》进一步细化了相邻权的内容，使其在具体的司法实践中更具操作性。相邻关系涉及到每个人，日常生活中的噪音、漏水、油烟等等扰邻问题，都是对他人生活的一种妨害和侵害。尊重相邻权，在行使所有权时不得损害他人的权利，不仅是法律的要求，也是道德的要求。

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