◆装修

购物环境对人的心理会产生很大影响，消费者购物有70%-80%都是在一个悠闲自在的环境里，不知不觉地购物的。因此，大卖场对楼层的层高有着特殊要求。卖场不小于5.5米的净高，使营造一个明亮、舒适的购物环境变为可能。即使在这样高的一个层高中，卖场也只会把包括顶在内的部位涂上白色涂料，顶部成排悬挂在钢架上的日光灯，管道和空调排送气管都暴露在外——不过灯光的合理利用可以使之消失在购物者视野之外——这样做的原因除了尽量获得开阔的空间之外，还可以节省巨量的装潢开支，以此大大降低成本。

在物品陈设上，卖场通常在1米高的位置按一般超级市场的商品摆放，而超过2米的高度就是按工业仓库储藏商品的方法，上下对应堆放，

GIS技术与零售选址

什么是GIS技术

GIS是Geographic Information
System的缩写，翻译过来就是地理信息系统。GIS是将计算机硬件、软件、地理数据以及系统管理人员组织而成的，对任一形式的地理信息进行高效获取、存储、更新、操作、分析及显示的集成。

GIS的优势在于它能将不同来源、类型的大量数据通过地理空间结构有效整合在一起，提供其他传统分析方式不具备的空间分析能力、数据可视能力和空间决策支持能力，获得常规方法难以获得的重要信息。

GIS技术与零售选址

选址在零售企业经营活动中属于投资性决策的范畴，其重要性远远高于一般的经营性决策。投资性决策中最大的风险就是对未来投资效果预期的不确定性。零售企业选址过程中影响预期不确定性的两个主要因素：

1. 数据收集不完整

数据收集不完整主要体现在两个方面：
选址人员难于获得足够的调查数据
选址人员缺乏处理大量调查数据的能力

2. 分析方法不正确

分析方法不正确主要体现在：大多数零售企业的选址人员在选址理论、分析方法上还停留在比较初级的应用阶段。

国外零售选址中已经广泛运用的SDSS（空间决策支持）、SI（空间交互模型）等先进的选址理论和分析方法

国内零售选址程中更多地仍然采用线性回归预测、样本店类比、指标打分等相对落后的选址理论与分析方法

为什么要在零售选址中应用GIS技术

应用GIS技术可以很好地解决上述问题：
利用GIS技术可以建立数据共享平台，降低调查成本
利用GIS的地理空间结构可以有效整合大量调查数据
利用GIS的空间分析能力可以实现SDSS、SI等需要复杂空间计算的选址理论和分析方法
利用GIS的数据可视能力和空间决策支持能力，可以获得常规方法难以获得的重要信息

与传统选址方式的主要区别

传统选址方式

基于GIS技术的零售选址

主观划定商圈范围

通过模拟测算显示真实商圈

手工收集处理调查数据

利用地理空间结构整合调查数据

使用通用软件分析数据

使用专门设计的GIS分析软件

传统选址理论分析方法

SDSS、SI等先进选址理论分析方法

依赖现有城市/样本

可适用于任何城市/行业/业态

可适用于任何城市/行业/业态

人机互动，可视化结果

国内零售企业应用GIS技术现状

目前国内市场上在零售选址中采用GIS技术的零售企业只有家乐福、沃尔玛等极少数国际零售巨头。

其他国内外零售企业由于各种原因，尚未见有在选址工作中应用GIS技术，但有不少企业已经开始这方面的尝试，例如上海联华、北京物美等。

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