一中国买家今年花4.8亿美元在美国买了约8000套公寓
2010年10月14日 07:45 东方早报

由于有刘先生（David Liu）这样的投资者的存在，中国对美国房地产的投资并不像乍看上去那样简单。

刘先生出生在中国，现在是美国公民，他今年用4.8亿美元左右在美国买了约8000套公寓，从一个无名之辈一举成为美国租住公寓楼的最大买家之一。他最近做出的一笔交易是，其公司Standard Portfolios支付了约1.33亿美元现金买下凤凰城[最新消息 价格 图片 户型 点评 地图]地区的7座公寓楼，并为后者承担债务。

美国凤凰城建筑（资料图）

美国凤凰城建筑（资料图）

买房资金来自中国项目

据刘先生的美国顾问奥斯古德（Mark Osgood）说，刘先生的资金来自其中国项目，他在北京等城市拥有数套公寓及多个商业地产项目。

然而像Real Capital Analytics等市场数据分析公司在统计美国房地产的外国投资时，却并未将刘先生的交易计算在内，因为他的公司Standard Portfolios注册地在美国加州。

如按总部设在中国的投资者计，今年中国对美商业地产投资仅为6260万美元，按国别计排全球第十二位。

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