三、 土地使用权性质

    该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿；土地使用权年限为     年，自     年
＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止；以划拨方式取得土地使用权的，房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

    四、房屋价格

    按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为          元/每平方米，总金额为               元 （大写：                               ）。

    五、付款方式及期限

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金           元（大写：                ），并应于本合同生效之日起＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方，具体付款方式可由双方另行约定。甲方则应于本合同生效之日起      日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应自收到该房屋全部价款之日起＿＿＿日内，将该房屋付给乙方。

    六、双方的违约责任

    乙方如未按规定时间付款，甲方对有权向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付清款项之日止，月利息按         支付。逾期超过＿＿天后，即视为乙方不履行本合同，甲方则有按下述第＿＿条约定，追究乙方的违约责任：
    1、终止合同，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方所支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
    2、乙方按累计应付款的＿＿＿％向出卖方支付违约金，合同继续履行。
    3、商定其他方式：                                                   。 

    甲方除自然灾害等不可抗因素外，如未按合同规定期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息，按合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息按＿＿＿利率支付；逾期超过＿＿＿天后，则视为甲方不履行本合同，乙方则有权按下列第＿＿种约定，追究甲方的违约责任：
    1、终止合同，甲方按乙方所累计已付款的       ％向乙方支付违约金；乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
    2、甲方按乙方累计已付款的＿＿＿％向乙方支付违约金，合同继续履行。

     3、其他商定方式： 

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