商圈的特性商圈的特性

    若依通常的习惯，常将实地环境分成下列几种。

    1．住宅区

    住宅区内的户数基本上须达10佃户左右，如以1户4人来计算，则人数将达4000人左右。

    2．教育区

    教育区及附近有大、中、小学等学校，其中以私立学校较为理想，因其学生大多比较有钱，消费层次比较高。当然，也不能忽视补习班，补习班的集中区将更理想。

    3．办公区

    办公区指办公大楼林立的地区，一栋办公大楼内的员工人数可能超过一二干人，尤其办公大楼内的上班族外食比例非常高。
  4．商业区

    业区指商业行为集中的地方，由于过路客的增加，形成各种商店聚集之处。

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