四、购房规划

　　珠山秀谷五年内最大的理财目标是5年内实现购房计划，可以和心爱的人一起共同生活。购买一套房，如果没有父母的经济相助，并非易事。但是，只要跟珠山秀谷一样有心，早作规划，并愿意付出努力，合理筹划资金，也是可以圆梦的。

　　年轻人购房应当考虑自己的付款能力，购买与自己的经济实力相匹配的房子。树立良好的梯级消费观念，根据自身实际情况，分阶段购买与自己收入水平相适应的房子，等将来自己的收入水平提高后，再卖旧买新进行升级置业，以改善居住条件。

　　市中心目前房价处于高位运行，而且新的楼盘稀缺珍贵，房价基本突破万元大关；以珠山秀谷当前的实力来看购买不是很现实。因此，珠山秀谷有两个选择，一是购买市区的二手房。买一套相应70平米左右的二手房的总价：8000元×70(平方米)＝560000元，首付30%约16.8万元。无须再交纳公共维修基金、燃气开通费等费用。如果不太挑剔的话，再过5年左右就可以买一套经过装修的二手房，自己稍加修饰即可入住。

　　二是在郊区购房。现在近郊区的房价在4000至6000元/平方米左右，以5000元为目前基价。考虑上每年2％的房价成长率，5年后买一套郊区120平方米新房的总价大约66.2万元，首付30%约19.9万元，贷款46.3万，30年期限，月供约2636元。考虑到结婚后有双份的收入，月供款应该是没有什么问题。

　　该两种选择经过分析，从经济压力来看相差不大。因此，珠山秀谷可以到届时参考自己和未来爱人工作的交通便利性和个人倾向性选择其一。

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