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对于报道说负责拆迁的公司属于房地产管理局,她承认并说,这家公司属于自负盈亏性质,经过重庆国土局评定获得拆迁资格,是合法的拆迁公司。九龙坡房地产管理局对其进行业务指导,监督管理。
对于如何看待在还有拆迁户的情况下断水断电问题,她的回答是:“在拆迁双方还没有达成协议之前断水断电的做法是不恰当的。”
在解释赔偿如何达成时,她解释说,拆迁的价格不是开发商定,也不是由政府定,是由有资格的评估机构来确定。而且这个片区的评估机构—重庆市金地资产评估公司,是由该片区的被拆迁人通过投票选定的。
资产评估公司根据这个地段的商品房的均价,同时对被拆迁房屋的地段、年代、建筑面积以及区位等各方面的因素综合做出评估结果。而且结果是在拆迁现场进行的公示、征求意见,之后才正式提出拆迁价格的报告。
她说:“由于杨武这一户最后提出的价格低了,我们又要求通过一些程序,重庆市房地产资产评估专家委员会对这个评估结果又进行了确认和评估。赔偿价格是这么形成的。按照资产评估的结果,杨武可得到247万7500元(49万6000新元)的经济补偿。”
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