投资者的天下

其实早在2007年、2008年，房价飞速上涨的时候，赖伟民就萌发了亲自考察楼市的念头，但没有付诸实施。真正刺激他行动的原因，来自于他的学员们。

“我在各地主要是为总裁班、EMBA班授课，学员都是企业主和企业的高管。在授课之余，也会解答学员们的问题。按理说，企业主最应该关心怎么把企业做好，但是绝大多数学员问的都不是这个问题，而是楼市下一步会怎么样、怎么投资楼市能赚钱。”赖伟民说。

2008年底金融危机以来，这些企业主受到了巨大的冲击，而2009年一整年经济形势并不好，房价为何又开始飞快上涨？赖伟民决定调查。

半年多来，除西北地区只去过西宁以外，其他地区的省会城市赖伟民都跑遍了，他一般会在一个城市选择2-3个楼盘项目，至少有一个位于市中心、一个位于郊区。

“每个楼盘我会呆半个小时到一个小时，一进门销售人员都会很热情，我观察现场有购房者正在签约，就会让销售人员引荐我去认识一下。因为签约者是购房成功的案例，所以销售人员都很乐意引荐我们认识。”赖伟民说，通过这种方式，一个项目现场，他会与1-2名购房者进行交流。

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