②孤立型店址。正好与竞争型店址相对，商圈内没有上述两类竞争对手存在。 上述各类型店址各有利弊，如租金低的地段客流少，而客流多的地段房是产价格又极其昴贵；竞争对手少的地段往往缺乏商业吸引力，而商业吸引力大的地段又总是拥挤着众多的竞争者，且觅得合适的店址非常困难。因此，选择店址离不开对店址的综合评估。 

　　备选店址一旦确定，就需着手进行评估。选址与评估工作都是由连锁总部统一计划和实施的。

　　评估应该具体，首先是要确定评估项目，其次是进行定量化评估，最后作出相关分析并选定店址。 评估项目应视特许发展战略而不定期，主要包括： 

①往来行人 

②公共交通设施与路况。路况指路面的宽度、交通拥挤程度以及有无交通管制等，它不仅与客流有关，也与商店上货速度有直接关系。
 
③停车场面积。规模较大的加盟店必须有专用汽车停车场，面积较小的加盟店可以不设专用停车场，但必须有自行车、三轮车停车场地。
 
④商店结构 

⑤商店能见度。 

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