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  理想的店铺位置所应具备的条件         ★★★
理想的店铺位置所应具备的条件

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 ②孤立型店址。正好与竞争型店址相对,商圈内没有上述两类竞争对手存在。 上述各类型店址各有利弊,如租金低的地段客流少,而客流多的地段房是产价格又极其昴贵;竞争对手少的地段往往缺乏商业吸引力,而商业吸引力大的地段又总是拥挤着众多的竞争者,且觅得合适的店址非常困难。因此,选择店址离不开对店址的综合评估。 

  备选店址一旦确定,就需着手进行评估。选址与评估工作都是由连锁总部统一计划和实施的。

  评估应该具体,首先是要确定评估项目,其次是进行定量化评估,最后作出相关分析并选定店址。 评估项目应视特许发展战略而不定期,主要包括: 

①往来行人 

②公共交通设施与路况。路况指路面的宽度、交通拥挤程度以及有无交通管制等,它不仅与客流有关,也与商店上货速度有直接关系。
 
③停车场面积。规模较大的加盟店必须有专用汽车停车场,面积较小的加盟店可以不设专用停车场,但必须有自行车、三轮车停车场地。
 
④商店结构 

⑤商店能见度。 

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