“我想提前退休”

    1999年，禹晋永从国企出来后，他在一家台湾公司做了总裁。2006年他又到香港注册了10亿港币的新公司，“新科首富”张茵也是公司的股东。带着很多大亨们的钱，他再次杀回大陆，专找那些即将破产的企业完成收购，储备土地；并以雄厚的资本，而不是像传统地产商那样千方百计到银行“套贷”，他终于拿下了北京的几个大项目。其中奥运住宅160万平方米就是这样干的。

    他很自豪这种国内尚没有的先例，至今也独此一家的“资本地产”模式。这是利用海外资本市场的“规范交易”，既可以不走上市的道路，又能通过不断出售公司股份融入资金，然后在国内公开收购倒闭企业、闲置土地，盖“老百姓买得起的房子”，迅速做大自己。

    正是由于资金与土地的有效对接，禹晋永眨眼的功夫就成了亿万富翁，而这恐怕才真正是他这家企业十个亿、八个亿都不在乎，却偏偏一次都没输过的根本原因了。

    已经有了博士头衔的禹晋永，想过一段时间就退休不干了，然后专心研究“资本地产”理论、给年轻人讲课，让他们更快地懂得全球资本市场，成为中国新一代有知识的亿万富翁、地产大亨。

    禹老板能如此悠闲，恰是因为他凭借着独特的商业智慧，整合他人的财富，迅速成功，从而为他赢得了大量的可以享受自我的时间。

    禹晋永在说

    →想奋斗、心高、一身的本事却又没发挥出来，那种痛苦绝对超过了被人鄙视的痛苦。

    →很多人称我“地产玩家、资本玩家”，为什么玩？这就是一个平常心态。输了就输了，因为我们家不指着这个东西。恰恰是有这么一种心态，我从来没有失败过。我始终认为：我们的生活是高于一切的。