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  两手空空也创业 没钱照样做老板         ★★★
两手空空也创业 没钱照样做老板

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     根据中国迟早要加入关贸总协定的走势,他认为中国将会刮起汽车旋风。为此,汽车、摩托车的服务一定要跟上,这同样是挣大钱的生意,一定要建好东方车行。  
 
     对这个东方车行,他决定仍然用招租的方式将其出租,但又变了一种操作方式:一次收5年租金,一个摊位7平方米,租金2-20万元,分5年退完,平时的管理费以利息代替。在即将掀起汽车、摩托车服务业高潮的背景下,一些有眼力的承租者纷纷在东方车行门前排起了长队。  
 
     结果,华龙公司又得到了750万元的租金!三环连做,效益显著。但每年必须向承租者退回一定租金,这一点令人担心。深谋远虑的A君,对这一点早有准备。  
 
     于是,他打出了这套组合拳中的最后一拳——建美食城。这是他设计的第四环。1992年,广州市政府下令整顿临时食摊,要求所有大大小小的排档一律在两年之内进屋经营,一些摊主议论纷纷,有一种无处安身的感觉。 
 
     谁能想到市政府的一道命令,居然成了他发财的一条信息!他当机立断:建美食城!
 
     他说干就干。仅仅一年多的时间,一座风格独特的美食城就在1993年春节开业了。一些大小排档的摊主,又排起了承租的长队。这一招最大特点就是:按月收取租金,每年可收600万元。  
 
     他把这600万元作为前三项需要退回租金的保证。这样不仅够用,而且卓卓有余,后顾之忧,一化了之!  
 
     他在一年的时间里,同时展开这四大项目:百货中心、今金购物城、东方车行和美食城。这四个项目,环环相连,一环套一环。一手赚了甲的钱,还没等换手就转到乙。四大动作,一气呵成。在一般人看来,一个公司,在一年的时间里要完成这四大动作,没有雄厚的资金、没有银行老板作后台,是不可能的,但是他成功了。他没有向银行贷款的习惯,他是用智力代替财力,用知识代替金钱。
 
     A君第一次招租百货中心时,收到了1000多万元,他用这笔资金做后三个项目的启动资金,而后面的三个项目也可收到大量的租金,做到互相支撑,互相依托,这就是他的连环空手道。

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