云南省农村信用社2008年招聘考试综合基础知识分类专项训练题及答案 -财富网

云南省农村信用社2008年招聘考试综合基础知识分类专项训练题及答案

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云南省农村信用社2008年招聘考试综合基础知识分类专项训练题及答案

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案例10
房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。
根据以上情况，回答下列问题：
1、下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的？（ A   ）
A、甲、乙之间买卖合同有效
B、甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害乙的利益
C、甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁
D、丙应负担房屋被焚毁的风险
2、下列关于甲、丁之间买卖合同的何种表述是不正确的？（ B ）
A、合同因欺诈而可撤销
B、合同因自始履行不能而无效
C、合同因无权处分而效力待定
D、如果合同被撤销，则甲应向丁承担缔约过错责任
3、下列关于乙的权利义务的何种表述是正确的？（ A   ）
A、若房屋未焚毁，丙有权要求乙搬离房屋
B、若房屋未焚毁，法院应确认该房屋为乙所有
C、乙对房屋的占有为恶意
D、乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失
4、问，甲是否全额归还乙的购房款？（       ）
A、是                        B、否

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